No siempre es fácil encontrar una vivienda para estudiantes en las grandes ciudades francesas. Sin embargo, las soluciones de alojamiento son numerosas y variadas. Un consejo: empieza a buscar lo antes posible.
HABITACIONES EN EL CAMPUS UNIVERSITARIO DEL CROUS
Las habitaciones de los campus universitarios, también denominados cités U (campus U), están gestionadas por los CROUS (Centros regionales de servicios universitarios y escolares). Es el tipo de vivienda estudiantil más económico. Infórmate en el servicio de relaciones internacionales de tu centro para saber si dispone de un convenio con el CROUS.
Paralelamente, busca las palabras «vivienda» o «internacional» en el sitio web del CROUS correspondiente para conocer las condiciones de asignación de una habitación en el campus universitario. Para acceder a ella, tienes que elaborar un expediente de «vivienda internacional» y presentarlo entre el 15 de enero y el 31 de mayo anteriores al inicio del curso universitario.
Existe un CROUS por área académica y cada uno de ellos tiene un funcionamiento y un sitio web propios. Recuerda que debes dirigirte al CROUS del área académica a la que pertenece el centro de educación superior en el que te has inscrito.
EL CAMPUS UNIVERSITARIO INTERNACIONAL DE PARÍS (CIUP)
Situado en el 14º distrito de París, el Cité InternationaleUniversitaire de Paris (CIUP - campus universitario internacional de París) es un amplio conjunto de residencias universitarias. Aloja a cerca de 6 000 estudiantes, investigadores, artistas y deportistas de alto nivel llegados de todo el mundo. El alquiler de las habitaciones varía en función de su confort, de la edad de sus ocupantes y de la duración de la estancia.
LA VIVIENDA ESTUDIANTIL EN TU CENTRO
Algunos centros de educación superior, especialmente las grandes écoles, tienen su propia oferta de alojamiento para estudiantes. Para conocer las condiciones de asignación, infórmate directamente en el servicio de alojamiento de tu futuro centro.
EL ALOJAMIENTO ESTUDIANTIL EN ALBERGUES
Puedes disfrutar de un alojamiento para estudiantes en un albergue de estudiantes o en unaresidencia para jóvenes. Se trata de estructuras de alojamiento cuyo alquiler se sitúa entre el de una habitación en un campus universitario y el de una residencia privada para estudiantes.
ALOJAMIENTO ESTUDIANTIL EN UNA RESIDENCIA PRIVADA
Son muchas las residencias de estudiantes privadas que abren sus puertas a los estudiantes extranjeros.El alquiler de una habitación o de un piso aquí suele ser más elevado que en las residencias universitarias del CROUS a causa de los servicios comunitarios incluidos en el contrato de alquiler: lavandería, internet, gimnasio, etc.
LA VIVIENDA PARA ESTUDIANTES DE PROPIETARIOS PRIVADOS
Si no consigues alojamiento a través del CROUS ni una plaza en un albergue o residencia universitaria o residencia de jóvenes, tendrás que recurrir a un propietario privado, particular o agencia inmobiliaria, para encontrar una habitación o un piso.
Para reducir gastos, puedes optar en este caso por el alquiler compartido. Compartirás la vivienda con otros estudiantes, lo que permite reducir considerablemente el coste del alquiler: una solución económica y sociable para disfrutar de una vivienda para estudiantes.
VIVIENDA PARA ESTUDIANTES EN UN DOMICILIO PRIVADO
Ideal para practicar tu francés, el alojamiento con una familia de acogida es una solución de vivienda práctica y económica. En la mayoría de los casos, se trata de una habitación privada dentro de una casa o un piso.
Algunas familias de acogida ofrecen vivienda a estudiantes a cambio de servicios. El alquiler es barato, incluso gratuito. Como contrapartida, tendrás que realizar una serie de tareas (labores domésticas, cuidado de niños, etc.).
Organizado por asociaciones, el alojamiento intergeneracional para estudiantes permite alquilar una habitación en casa de una persona mayor por un precio módico. A cambio, debes hacer compañía a tu anfitrión varias horas a la semana.
¿CÓMO OBTENER UN GARANTE?
Un garante es una persona que garantiza una fianza para el estudiante; así, el garante pagará el alquiler si el estudiante no tiene los medios de hacerlo. En Francia, se pide casi siempre un garante a las personas que desean alquilar un piso, que sean extranjeras o francesas.
Tu garante debe ser francés. Si no tienes garante, otras soluciones son disponibles con el dispositivo VISALE, una fianza locativa gratuita si alquilas un piso en el privado.
¿CÓMO ENCONTRAR UNA VIVIENDA PARA ESTUDIANTES?
- No esperes a estar en Francia para buscar una vivienda para estudiantes. Realiza solicitudes a distancia, tanto si deseas conseguir una habitación en una residencia del CROUS como en un albergue o en una residencia privada.
- En general, no bajes la guardia y comprueba la seriedad del organismo que ofrece el alojamiento para estudiantes. Nunca envíes dinero a distancia sin haber firmado un contrato de alquiler ni haberte puesto en contacto directamente con un organismo.
- Para empezar, no dudes en reservar un alojamiento para un periodo corto. Así podrás familiarizarte con tu nuevo entorno y buscar tu alojamiento definitivo directamente sobre el terreno.
- A veces, es difícil encontrar alojamiento, sobre todo en París. No dudes en multiplicar tus solicitudes de alojamiento para estudiantes con el fin de aumentar tus posibilidades de encontrarlo rápidamente.
- Opta preferentemente por viviendas para estudiantes que se alquilen amuebladas. Esto te permitirá ahorrar los gastos y dificultades asociados al acondicionamiento de una habitación o un piso, sobre todo si vas a quedarte poco tiempo en Francia.
- Desconfía de los alquileres demasiado bajos. En París, calcula 400 euros por un alojamiento en el campus U y hasta 800 euros por una vivienda privada. Por término medio, en otras ciudades esta cifra se reduce a la mitad.
HAS ENCONTRADO TU VIVIENDA ESTUDIANTIL
Se ha aceptado tu expediente. Antes de recoger las llaves y de realizar el inventario de la vivienda, tendrás que firmar el contrato de alquiler, o el arrendamiento, de tu vivienda estudiantil. Se suele exigir el pago de un depósito en el momento de la firma. Suele corresponder a un mes de alquiler. Se te reembolsará al abandonar la vivienda, una vez deducidos los posibles gastos asociados al estado de la vivienda.
Antes de mudarte, debes contratar obligatoriamente un seguro de hogar. Puedes realizar este trámite en línea. Si el gas o la electricidad corren de tu cuenta, tendrás que ponerte en contrato con una empresa de suministros para contratar el servicio.
LÉXICO DE LA VIVIENDA PARA ESTUDIANTES
Contrat de location (Contrato de alquiler, o arrendamiento): documento contractual que establece las responsabilidades del arrendador y del arrendatario.
Cautionsolidaire o garant (Garante solidario o avalista): persona física o jurídica que se compromete a pagar el alquiler en caso de incumplimiento por parte del arrendatario.
Dépôt de garantie (Depósito de garantía): suma exigida al entrar en la vivienda con vistas a cubrir posibles desperfectos. Se puede devolver al dejar la vivienda, si se cumplen las condiciones previstas.
Quittance de loyer (Recibo del alquiler): reciboen el que se detallan las cantidades abonadas por el arrendatario. Se debe indicar por separado el alquiler y los gastos de comunidad.
Assurancehabitation (Seguro de hogar): póliza de seguro que garantiza tu responsabilidad civil y te cubre en caso de inundación, incendio, robo, etc.
Caisse d’allocationsfamiliales (CAF - Caja de subsidios familiares): organismo público que puede, entre otras cosas, concederte ayudas económicas para ayudarte a pagar el alquiler.
Taxed’habitation (Impuesto de vivienda): impuesto abonado por el arrendatario que ocupa una vivienda a 1 de enero del año fiscal. Su importe varía en función de la situación de la vivienda y de su superficie.
Préavis (Preaviso): plazo que un arrendatario debe respetar antes de abandonar su vivienda. Es de un mes para una vivienda alquilada amueblada y de tres meses para una vivienda alquilada sin amueblar, excepto en grandes núcleos de población o zonas de tensión.
